1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市灘区
23.2万円/㎡
前年比+16.7%
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六甲パークハイツ
兵庫県神戸市灘区山田町一丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 74.67㎡の場合
相場
1,916万円
25.7万円/㎡
720
1,517
2,314
3,111
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,314万円
20.3万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
六甲パークハイツ
1,690万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 74.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 1,690万円 | 22.6万円 | 1階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 六甲パークハイツ 神戸市灘区山田町一丁目 | 六甲駅5分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/28 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,658万円 | 22.8万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/26 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.85㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/24 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,530万円 | 20.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国玉コーポ 神戸市灘区国玉通二丁目 | 王子公園駅15分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/15 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/22 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/07 | 篠原サニーハイツ 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/24 | メゾン原田 神戸市灘区原田通一丁目 | 王子公園駅3分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/20 | グレース六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅14分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/13 | ピアン六甲 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/21 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市灘区では16.7%上昇しています。